>>专家观点
10月房价可能下降
链家地产首席分析师张月认为，9月份，房屋销售价格同比涨幅连续5个月回落，说明房地产市场的房价快速上涨的势头已经被遏制。她表示，9月份房屋销售价格环比略有上涨，是由于9月份需求进一步释放，市场成交增长，但是涨幅并不明显。为了遏制房价进一步上涨，国家在9月末出台了相关的调控政策，预计10月份北京市成交量将会缩减，房价上涨动力会不足，下行压力增大。
加息降低开发商贷款意愿
对于资金情况，中原地产三级市场研究总监张大伟认为，总体来看，前三季度，房地产开发企业项目资金到位同比呈现下降的趋势。主要是由于国家对于开发商的融资渠道严格监管，而且提高开发商贷款门槛，开发商只能自筹资金，因此促使金融贷款同比下降。虽然9月金融贷款有所增长，但由于10月19日央行出台的加息政策以及对未来进一步加息的预期，开发商贷款的意愿将会有所降低，金融贷款或将走低。
