- 回应
昨日，宝晟公司所属的首开集团、销售代理天鸿卓越经纪公司人士，均对住建委的调查结果作出回应。
首开致歉并进行自查
针对住建委认定观林园二期存在违规销售行为，首开集团宣传部部长丁胜表示，首开集团尊重住建委的调查结果和处罚决定，并向消费者致歉。同时，首开将在全国进行项目自查，避免再次出现违规现象。
对于曝光的329人排号名单中，购房人多为住建委、规划委、税务机关等政府人员。丁胜称，参与排号的共有800多名客户，网上的名单只是从中选取了一些，“不知道在网上发布这份名单的人是何居心。”
销售代理称受罚冤枉
对于被认定违规销售，销售代理天鸿卓越经纪公司一人士则认为，住建委对其处罚有点冤枉。“住建委认定观林园还没有取得预售许可证，天鸿卓越与首开宝晟公司签订的代理合同不合法，但是拿到预售许可证后，房子就开卖了，谁还和经纪公司签合同啊！”
该人士表示，在拿到预售许可证之前，很多楼盘都会提前蓄客。住建委认定拿到预售许可证后才能与经纪公司签代理合同并蓄客，这都与目前市场的操作流程不一致。
本组稿件采写/本报记者 马力 袁玥 李超
- 影响
严查内部认购
专项检查组负责人表示，近期北京市区房管部门将继续加大执法整治力度，重点查处开发企业哄抬房价、内部认购、不执行“一房一价”政策等违法违规行为。“对顶风违规企业，将启动联动执法、资质资格核查、公示曝光等综合整治手段，坚决予以严厉查处，并抄报相关部门，依职责分别加强监管，问题严重的将依法取消经营资格。”
据悉，观林园是在土地制度“831大限”之前的绿化隔离带项目立项，土地都是划拨而来，其他的土地工程建设等手续都已办齐。这批800多套房源除了回迁房、公租房、限价房外，剩下的才是商品房，商品房部分则需要变更土地性质后，才能办理预售许可证，然后公开销售。
