第三站：加拿大 房价有魅力
和世界上许多其他地区相比，加拿大房地产价格相对比较低廉。
根据Coldwell Banker公司所作的一项全球价格调查，和世界上许多其他地区相比，加拿大房地产价格相对比较低廉。这个调查还发现，在许多加拿大城市，普通的“经理之家”仍然处于支付得起的价位。
“多伦多的房价一点也不贵。”来自江苏南通的投资移民陈女士今年3月移居加拿大，稍作安顿之后，就和在国内开工厂的先生到处看房子，“不要说和上海比，江苏南通的别墅价格现在都涨到了每平方米1.2万-1.5万元人民币，多伦多大部分地区的House(相当于国内的别墅)比南通还要便宜。”
业内人士表示，确实有不少移民认为多伦多房价很便宜。比如，在上海佘山地区的别墅动辄售价上亿元人民币，在多伦多只需500万左右加元(约合3250万元人民币)即可买到类似面积的豪宅，且周边环境和教育资源等软硬件设施均要好于上海。
不久前，曹先生在多伦多的房东、来自北京的Lisa Li购置了另外一套房产作投资。这套靠近市区、面积达3500英尺(约合325平方米)的半独立屋，售价为72.9万加元(约合473万元人民币)，每平方米的价格仅为14500元人民币左右，比北京五环外的房价还低，但是租金回报率却是北京同价位房屋的两倍以上。
多伦多华人地产专业协会副会长吴树声表示，多伦多房价在世界范围的大都市中都是偏低的，自1996年以来年均增幅仅为6%左右，如果考虑到通货膨胀因素，增幅甚小。
最新统计数据显示，今年7月，全加拿大平均房屋售价为33.04万加元。其中，第一大城市多伦多房屋均价为42.48万加元；温哥华最高，为57.71万加元。
除此之外，加拿大房产受中国投资移民青睐，与加拿大的房产政策不无关系。据了解，中国来加的新移民，即使没有在加拿大的信用记录，但一般若能准备约为35%-40%楼价的首付，再向银行借贷并不成问题。而且，在加拿大借贷，只要能提供购房人在中国的银行账户，能证明财力的文件，加拿大本地一些银行均会采纳。
