减少资金流入降低楼市风险
“香港特区政府主要是想减少外地资金的流入，降低楼市风险。”黎庆文强调。据了解，港府于2003年推出《资本投资者入境计划》，合资格人士须投资650万港元以上的资金
于获准的投资资产类别，包括房地产或金融资产，由此可取得香港的居留权。
广州不会下猛药 细则待揭盅
在“9·29”二次调控政策出台之后，虽然几乎可以明确广州将会出台限购措施，但出台的时间点始终尚未明朗。对于有传闻指广州将在今天出台地方调控细则的说法，广州市国土房管局相关负责人则以“没有”两字应对，不过始终没有透露具体的时间点。
“限购有多种形式，最终怎么限还有待市政府审批。”该局相关负责人表示，广州市场相对理性，在严格贯彻落实执行中央政策的同时，也不希望楼市像过山车般大起大落，所以广州版的楼市新政细则“不会下猛药”。
广州新政或有限外措施
就在各地不断出台地方版新政之际，广州楼市将经历了成交井喷，从10月9日起，每天的网签量都超过1000套。刚刚过去的一周总成交量更超过6000套。
“广州的地方版新政中也不排除会包括有限外的措施，但是最终怎么出来，还是要等市政府审批。”广州市国土房管局相关负责人昨日表示。
广州限购时限或较短
满堂红研究部高级主任肖文晓认为，广州如果真的限购的话，无论是采用哪一种方式都会对整个市场的需求产生比较大的影响。压制需求是可以达到稳定房价的效果的，但砍掉需求并没砍掉预期，将来万一这个政策放松，或者市场找到了规避的方法，反弹可能又要随之而来。
经纬行研究中心主任朱健则认为，限购令的效力也要关注其时效性的问题，例如有的城市就规定限购到12月底就结束。当前，如果广州不出台限购令，就会导致其他城市的投机资金进入广州的楼市，但由于亚运城巨额货量的存在，广州出台限购令是否会持续到明年很难说。
