温州购房团未在现场下单购房
10月24日上午，世贸展馆6辆大巴驶入，大巴上拉着横幅“温州购房团”。这批300人组成的温州购房团，让销售小姐喜上眉梢。
据温州看房团成员介绍，尽管调控政策在持续加强，但他们始终看好楼市，认为“杭州房价绝不会降”；“上海、杭州依然值得投资，杭州城市非常适合居住，接盘的人肯定存在”；“每次调控后，房价都会大涨”。温州看房者对楼市的乐观预期，在常人看来似乎“偏执”。
对“限购令”，一位温州人表示，其实想多买房子，亲戚朋友的名字都可以用。“现在不少杭州开发商可以采取分期付款，先付40%或50%，1年之内再付余款，这就解决了限贷的问题。”此外，温州民间借贷非常方便，所以货币调控政策在温州投资客看来，影响并不是很大。
不过这个温州购房团，尽管长期看涨楼市，也在两天内实地看了不少楼盘，不断收集楼盘信息，咨询楼盘户型、价格、优惠及开盘时间，但据记者了解到的信息，300人购房团，并没有一位在现场真正下单购房。
有观点认为随着楼市调控政策步步紧缩，温州雄厚的民间资金已由楼市涌向股市、金市乃至农产品市场。温州中小企业发展促进会会长周德文昨日在接受《每日经济新闻》采访时否认了这一说法。
周德文表示，目前温州资金在8000亿元左右，但由于看不清国家政策，这部分资金大部分在选择观望。目前温州投资客进入股市的资金大约在100亿元～200亿元，“但我从来没有说过房地产投资客将资金转移投资股市的话，我也不这样认为。两者的资金有交叉，但我还没听说温州投资客有大规模抛盘的现象。温州资金在全国楼市估计有1000亿元，但自房市调控以来，预计退出的资金从来没有达到过10%。不过，目前温州炒房客已普遍陷入观望状态。”
