在小区的北侧,记者看到,有三处平房。工地的看守者说,那“都是钉子户”。记者了解到,附近地区此前叫做岳各庄村,有很多村民。小区开发商开始开发楼盘后,与村里商谈征地赔偿。许多村民得到补偿后离开,但有三户住在平房的村民没有谈妥。
业主们说,拆迁户房子的位置,就是小区的市政管道和花园的位置,因此这部分工程一直没有开始。业主们说,他们很理解拆迁户们要求合理补偿的想法,只希望开发商能尽快协调。昨晚,记者看到,三家拆迁户的房有灯光亮着。工地看守者说,三家人都在正常生活。
■承诺这次守时
违约金一定给
按照最近一次的延期通知,开发商承诺明年3月15日前交房,并标明尽量在1月20日前交房。开发商负责人表示,希望能在春节之前让业主住上新房。开发商称,楼房主体早已完工,目前已经和拆迁户谈妥条件,月底之前就会搬走。此外,之前悬而未决的市政管道也已经协调好。虽然很多业主不相信这次开发商承诺的交房日期,但开发商负责人表示,这次他们一定能遵守时间,按期交房。
按照合同约定,每推迟交房一天,开发商需要支付总房款万分之二的违约金。业主们购房时价格在每平方米一万多元,按照这个价格计算,一套一百平方米的房子目前已经能得到9万多元的违约金。延迟交房的这栋楼一共有240户,至今违约金总计已经超过千万元。
业主们称,他们希望开发商先交一些违约金。开发商表示,会按照合同约定,在交房后60日内交齐违约金,并承诺肯定会如数支付。