不过在一线做的老程就明显不是这样看，他说，现在交易的价格都没有降，房价越调越高，“调一次又放一次，都是要买楼的人付钱，国家就赚那个税收”，“投资客是堵不住的，可以照样买一套。”
10月24日
规避政策“拦路虎”
下午我跟老程去看楼，前几天老程还是愁眉苦脸，但今天却轻松地哼起了小曲，原来这次要看楼的两个客户要看的是星河湾六期的豪宅，而且都很有可能成交，一旦成交中介费将近15万元，老程就有3万的佣金“入袋”。
房子在6楼，从阳台里直接看到花园里的泳池，景观非常好，而且是独梯独户，248㎡售价480万元，业主两年前只用1.36万元/㎡的团购价拿下来，现在升到了1.92万元/㎡。首先来的是一位35岁左右的炒家林先生，老程说，他在上海、海南都有好多套房子，前段时间才在星河湾五期买下了一套300多万元的房子。林先生看得很仔细，每个房子每个柜子都翻开看一遍，边看边说“蛮爽的”。看上去很满意的样子，临走前问老程能不能把价格降到450万元。
“弄下来不用500万元，因为这个房子是三个房产证，全部都是差额营业税【即：(现在购买房屋的价格-原始购买价)×5.5%，记者注】，因为少于90㎡”，老程介绍说。
