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记者"潜伏"地产中介15日全记录:市场是制造出的

来源:大洋网-广州日报 更新:2010-10-30 11:39:34 编辑:澜一 点击:
核心提示:我是在国务院有关部委出台房市新政,广州紧接着出台“四限”调控政策这一背景下到中介“潜伏”的。我潜伏到“金九银十”期间的房市江湖,去实地探究新政的执行究竟是迅雷还是闷雷...

  老程说,这一带中介行太多,市场“做烂了”,“两三年前中介费是5%,但现在中介越开越多,中介费越压越低,连1%都有人做。”

     10月20日

  师兄爆料:赚钱不靠佣金

  这一天依然是走盘,不过被安排到更加远的锦绣香江和华南碧桂园,这两个巨无霸楼盘明显大许多,我花了整整一天的时间,都只能勉强走完锦绣香江。

  下午2点许,我的手机传来了公积金贷款利率上调的消息。晚上6点多回到店面,大家似乎还没有感受到利率上调和加息的紧张感。“这些都只是会影响我们这些要贷款买楼的人”,刚刚在店里做满一年的“师兄”小冬说,这里的客人多数是一次性付款,今年调控那么多,但他最高的月份佣金有2万元。

  聊起来后,小冬直言我“选择了中介是好眼光”,原来他来这里之前转过几份工作,不过最终还是选择了这个行当。“这个好赚一点”,两入中介的小冬偷偷跟我说,做地产中介其实不是光看那份中介佣金,还有许多赚钱的门路,“这里有人刚刚做了一宗生意,赚了12万”。

  “这一行有好多东西是见不得光的,你要赚钱有好多东西可以去操作”,小冬说,首先可以“操作”的是报税,还有吃差价,小冬直言,业主和买家一个月都不见一面,“我说什么就是什么。”

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